2-к квартира, 43.1 м², 1/5 эт.

Характеристики

Описание

Продается двухкомнатная квартира в Долгопрудном, район "Островок". Район тихий и активно развивающийся после постройки эстакады вместо переезда на Водниках. Вся инфраструктура в шаговой доступности - школа и детский сад в 3 минутах ходьбы от дома. Магазины в 2 минутах от квартиры. Зеленый район, вокруг одни водоёмы - канал имени Москвы, Котовский залив с видом на усадьбу Котово . Пляж и место для отдыха на природе в пешей доступности - рыбалка, шашлыки и тд. Построен новый стадион для взрослых и детей. Дворы без машин - всегда есть парковочные места около дома. До станции МЦД "Водники" 10 минут пешком. 18 минут на Иволге до ТПУ Окружная - МЦК, серая и салатовая ветка метро.
Квартира после капитального ремонта - делали в 2018 году. Делали для себя - полностью вскрывали полы ( для сохранения высоты потолков после установки натяжного потолка). Залита стяжка с утеплителем и армированной сеткой, полы зимой и летом теплые. Установлены дорогие пластиковые окна - профиль Rehao Thermo-design с анти москитными сетками. В сан узле установлен теплый пол с датчиком температуры. В квартире сделана перепланировка(не регистрировали - несущие стены не трогали) по дизайнерскому проекту. Комнаты изолированные , возведена стена сложной формы из пеноблоков 100 мм для установки встроенного шкафа купе (в комнате) и шкафа для одежды в коридоре. Натяжные потолки во всех помещениях с большим количеством светильников. Комнаты светлые и просторные. Квартира продается с мебелью и техникой - два ЖК телевизора большой диагонали, новый холодильник и стиральная машина. В сан узле новая ванна , раковина и унитаз. Пол - плитка в коридорах и на кухне, ламинат в комнатах. Все выключатели выведены на уровень руки. Розетки Legrand во всех необходимых местах. Вся проводка новая, медная.
Во дворе новая детская площадка. Соседи тихие и спокойные.
Квартира в собственности нашей семьи более 15 лет, в феврале 2020 года была переоформлена на меня по договору дарения. До этого была оформлена на мою Мать, она может присутствовать на сделке.
Один собственник, никто не прописан.
Причина продажи - покупка коммерческой недвижимости.
Сейчас квартира сдается в аренду.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Долгов по коммуналке нет.
В помощи в продаже не нуждаюсь, работает риелтор .

Адрес

Московская область, Долгопрудный, Якорная ул., 3А